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　　电投产融曾于2022年11月以良村热电资产为标的阿凡达3d版★★◈ღ◈，在中国银行间市场交易商协会成功发行规模达17.70亿元的资产支持票据（类REITs）★★◈ღ◈，该产品将于2025年11月到期★★◈ღ◈。为实现在项目到期后的平稳过渡尊龙凯时人生就是博平台★★◈ღ◈，公司计划发行新一期类REITs进行衔接★★◈ღ◈。

　　本次交易的核心在于底层项目公司股债结构的延续与份额转移阿凡达3d版★★◈ღ◈。原结构中★★◈ღ◈，良村热电的股权由东方新晟（河北）能源合伙企业（有限合伙）（以下简称“东方新晟”）和电投产融全资子公司东方绿色能源（河北）有限公司（以下简称“东方绿色能源”）共同持有★★◈ღ◈，分别持股99%和1%尊龙凯时人生就是博平台★★◈ღ◈。而东方新晟的合伙份额由百瑞信托有限责任公司（以下简称“百瑞信托”）代表原信托计划★★◈ღ◈，作为LP1持股75.14%★★◈ღ◈、东方绿色能源作为LP2持股24.86%及其并表子公司河北亮能售电有限公司作为GP持股0.004%分别持有★★◈ღ◈。

　　续发方案安排由东方绿色能源作为优先收购权人尊龙凯时最新平台★★◈ღ◈，★★◈ღ◈，指定华能贵诚信托有限公司（以下简称“华能信托”）设立新信托计划★★◈ღ◈，受让原百瑞信托所持有的东方新晟全部LP1有限合伙份额（对应75.14%权益）★★◈ღ◈。此举将保留“信托计划+合伙企业”持有项目公司的原有架构★★◈ღ◈，确保运营和财务安排的连续性★★◈ღ◈。该交易仅涉及信托管理人之间的份额转让★★◈ღ◈，不涉及国有资产评估备案程序★★◈ღ◈，目前正在履行监管审批手续★★◈ღ◈。

　　众和昆仑（北京）资产管理有限公司董事长柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示★★◈ღ◈，这是一次“以时间换空间★★◈ღ◈、以权益换负债”的标准化操作★★◈ღ◈，既守住财务安全垫尊龙凯时人生就是博官网★★◈ღ◈，★★◈ღ◈，也为后续公募REITs升级预留了接口★★◈ღ◈。电投产融通过此类盘活存量资产的资本运作尊龙凯时·中国官方网站★★◈ღ◈。★★◈ღ◈，公司不仅提前化解了前序产品到期带来的流动性压力★★◈ღ◈，实现了“无缝衔接”★★◈ღ◈，更持续优化了资本结构★★◈ღ◈，保持了报表的稳健性★★◈ღ◈。

　　本次类REITs的底层资产聚焦于东方新晟★★◈ღ◈。根据立信会计师事务所出具的审计报告★★◈ღ◈，截至2025年4月30日★★◈ღ◈，东方新晟总资产23.54亿元★★◈ღ◈，无负债★★◈ღ◈，所有者权益23.54亿元阿凡达3d版★★◈ღ◈。2025年1—4月★★◈ღ◈，东方新晟实现净利润1828.58万元★★◈ღ◈，全部来自投资收益阿凡达3d版★★◈ღ◈，显示其资产质量优良★★◈ღ◈，现金流稳定阿凡达3d版★★◈ღ◈。

　　北京国友大正资产评估有限公司以收益法对东方新晟全部LP1份额进行了评估尊龙凯时★★◈ღ◈！★★◈ღ◈。评估基准日2025年4月30日★★◈ღ◈，东方新晟净资产账面价值23.54亿元★★◈ღ◈，评估值23.80亿元尊龙凯时人生就是博平台★★◈ღ◈，评估增值2647.85万元阿凡达3d版★★◈ღ◈，增值率1.12%尊龙凯时人生就是博平台★★◈ღ◈。其中★★◈ღ◈，LP1份额评估值17.80亿元★★◈ღ◈，为本次发行规模（不超17.40亿元）提供支撑★★◈ღ◈。

　　电投产融在公告中明确阐述了此次续发的战略目的阿凡达3d版尊龙凯时人生就是博★★◈ღ◈，★★◈ღ◈，保留原权益融资渠道★★◈ღ◈、避免因恢复债务融资而对电投产融资产负债率造成不利影响★★◈ღ◈。由于类REITs在会计上通常被认定为权益工具而非负债★★◈ღ◈，其发行不会推高公司的资产负债率★★◈ღ◈，不影响财务结构稳定性★★◈ღ◈。

　　华能信托后续将向合格投资者发行不超过17.40亿元的资产支持票据★★◈ღ◈，投资者收益限于项目公司经营现金流分配★★◈ღ◈。该交易尚待监管部门审批★★◈ღ◈，若顺利落地尊龙凯时人生就是博平台★★◈ღ◈，将有助于电投产融盘活存量资产★★◈ღ◈，提升资金使用效率★★◈ღ◈。

　　中国数实融合50人论坛副秘书长胡麒牧在接受记者采访时表示★★◈ღ◈：“近年来★★◈ღ◈，央企及旗下上市公司积极运用类REITs★★◈ღ◈、ABS等创新金融工具优化资本结构★★◈ღ◈。电投产融此次续发★★◈ღ◈，既体现了其对存量资产的高效管理能力★★◈ღ◈，也符合当前市场对稳定收益资产的需求★★◈ღ◈。”

　　国家电投集团产融控股股份有限公司拟在中国银行间市场交易商协会续发一期类REITs（不动产投资信托基金）产品★★◈ღ◈，预计发行规模不超过17.40亿元★★◈ღ◈。